Casa 2581 para TALLER, BODEGA, ALMACEN por LOMAS DE TABACHINES

Casa 2581
📍 Calle Lirio
Col. Emiliano Zapata (Tabachines)

📐 Terreno: 190 m²
🏗️ Construcción: 180 m²

Propiedad de 2 niveles con accesos independientes, ideal para combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble. Gracias a su distribución, permite destinar la planta baja para actividades comerciales, industriales ligeras, almacenamiento o talleres, mientras que la planta alta funciona como una cómoda área habitacional.

== PRIMER NIVEL ==
Amplio espacio multifuncional ideal para bodega, almacén, taller, fábrica, centro de distribución, comercio o negocio.

• Área principal de gran tamaño con excelente espacio de trabajo.
• 2 habitaciones amplias ideales para oficinas, privados o áreas administrativas.
• 1 baño completo.
• Patio con área de lavado y servicio.
• Acceso independiente.

== SEGUNDO NIVEL ==
Área habitacional completamente funcional.

• Cocina.
• Espacio de sala y comedor.
• 2 habitaciones.
• 1 baño completo.
• Patio con área de lavado.
• Acceso independiente.

== EQUIPAMIENTO ==
• Sistema de cámaras de seguridad con circuito cerrado.
• Instalación y preparación eléctrica a 220V.
• Cerco electrificado.
• Sistema de alarma.
• Bomba presurizadora.
• Aljibe de almacenamiento de agua y bomba sumergible
• Tinaco

== UBICACIÓN ==
Excelente ubicación al norte de Zapopan, con rápido acceso a importantes vialidades y servicios.

• A unos minutos de la colonia Tabachines.
• A 5 minutos de Periférico Norte.
• Cercana al Centro Universitario de Ciencias Económico Administrativas (CUCEA) de la Universidad de Guadalajara.
• Próxima al Auditorio Benito Juárez.
• Fácil acceso a transporte público, comercios, escuelas y servicios de la zona.
• Ubicación estratégica para actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento.

💡 Ideal para inversionistas, emprendedores o familias que buscan combinar vivienda y negocio en una sola propiedad.